3 Allée André Lafont Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée André Lafont Cazaux, affiche un prix moyen de 4 420 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Allée André Lafont Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée André Lafont Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée André Lafont Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée André Lafont Cazaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée André Lafont Cazaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Lafont Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Lafont Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée André Lafont Cazaux dans son marché local
Prix du 3 Allée André Lafont Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée André Lafont Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 3 Allée André Lafont Cazaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée André Lafont Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée André Lafont Cazaux se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 96.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
