16 Allée Camille Jullian, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Camille Jullian, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°13 et du 13.29 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Allée Camille Jullian, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 914 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 400 mètres
Ventes au 16 Allée Camille Jullian
Les 3 ventes au 16 Allée Camille Jullian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Camille Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Camille Jullian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Camille Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Camille Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Camille Jullian dans son marché local
Prix du 16 Allée Camille Jullian par rapport à la voie
Sur Allée Camille Jullian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 16 Allée Camille Jullian se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Camille Jullian par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Camille Jullian se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 154.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
