Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Exupéry se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Exupéry à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Exupéry est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Exupéry
Les ventes enregistrées Avenue Saint Exupéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 28 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Exupéry
Adresses Avenue Saint Exupéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Exupéry, classées par tranches de numéros.
