7 Allée Cent Francs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Cent Francs, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Cent Francs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Cent Francs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Cent Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Cent Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Cent Francs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Cent Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Cent Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Cent Francs dans son marché local
Prix du 7 Allée Cent Francs par rapport à la voie
Sur Allée Cent Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 7 Allée Cent Francs se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Cent Francs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Cent Francs se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au 7 Allée Cent Francs à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge.
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