5 Allée Chante Brise, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Chante Brise, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Allée Chante Brise, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 751 mètres
Ventes au 5 Allée Chante Brise
Les 2 ventes au 5 Allée Chante Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Chante Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Chante Brise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Chante Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Chante Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Chante Brise dans son marché local
Prix du 5 Allée Chante Brise par rapport à la voie
Sur Allée Chante Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 5 Allée Chante Brise se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Chante Brise par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Chante Brise se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
