18 Allée d’Aquitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Allée d’Aquitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 240 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 519 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 660 mètres
Ventes au 18 Allée d’Aquitaine
Les 2 ventes au 18 Allée d’Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée d’Aquitaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 18 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 18 Allée d’Aquitaine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée d’Aquitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée d’Aquitaine se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
