12 Allée de l’Hopital, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l’Hopital, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 b mais inférieur de 5.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Allée de l’Hopital, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Hopital
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Hopital. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l’Hopital dans son marché local
Prix du 12 Allée de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Allée de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 12 Allée de l’Hopital se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l’Hopital par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Hopital se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 157.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
