Rue des Cistes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cistes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cistes dans son marché local
Prix Rue des Cistes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cistes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cistes à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue des Cistes est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cistes
Les ventes enregistrées Rue des Cistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 49 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2314 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cistes
Adresses Rue des Cistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cistes, classées par tranches de numéros.
