3 Allée de la Balance Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Balance Pyla, affiche un prix moyen de 12 714 €/m², supérieur de 43.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée de la Balance Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 142 mètres
Ventes au 3 Allée de la Balance Pyla
Les 3 ventes au 3 Allée de la Balance Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Balance Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Balance Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Balance Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Balance Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Balance Pyla dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Balance Pyla par rapport à la voie
Sur Allée de la Balance Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 714 €/m², le 3 Allée de la Balance Pyla se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Balance Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Balance Pyla se situe 81.01 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 464.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
