2 Allée de la Glacière, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Glacière, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée de la Glacière, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0442 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0698 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0700 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 429 mètres
- - La Teste-de-Buch à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1069 mètres
Ventes au 2 Allée de la Glacière
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Glacière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Glacière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Glacière par rapport à la voie
Sur Allée de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 2 Allée de la Glacière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Glacière par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Glacière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 220.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
