3 Allée de la Lagune, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Lagune, affiche un prix moyen de 12 912 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée de la Lagune, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Lagune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Lagune dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Lagune par rapport à la voie
Sur Allée de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 12 888 €/m². Avec un prix moyen de 12 912 €/m², le 3 Allée de la Lagune se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Lagune par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Lagune se situe 83.83 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 473.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
