4 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 130 €

de 5 428 € à 6 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000FZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eco Quartier à 281 mètres
- La Teste-de-Buch à 2014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 2387 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1407 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 1457 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Montagnette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee de la Montagnette(6 136€)

2 Allee de la Montagnette(6 095€)

6 Allee de la Montagnette(6 095€)

1 Allee de la Montagnette(6 144€)

15 Rue des Asphodeles(6 126€)

23 Rue des Osmanthes(6 236€)

Prix du 4 Allee de la Montagnette dans son marché local

Prix du 4 Allee de la Montagnette par rapport à la voie

Sur Allee de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 4 Allee de la Montagnette se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee de la Montagnette par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Montagnette se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Hopital, 33115 La Teste-de-Buch(6,230 €)

Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch(6,288 €)

Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch(6,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee de la Montagnette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.