Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Asphodeles dans son marché local
Prix Rue des Asphodeles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Asphodeles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Asphodeles à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue des Asphodeles est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Asphodeles
Les ventes enregistrées Rue des Asphodeles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Asphodeles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 223 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Asphodeles
Adresses Rue des Asphodeles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Asphodeles, classées par tranches de numéros.
