8 Allée des Aigrettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Aigrettes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Aigrettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 290 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2299 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Allée des Aigrettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Aigrettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Aigrettes se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Aigrettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Aigrettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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