17 Allée des Albizzias, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Albizzias, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Allée des Albizzias, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 381 mètres
Ventes au 17 Allée des Albizzias
Une vente a été recensée au 17 Allée des Albizzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Albizzias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Albizzias dans son marché local
Prix du 17 Allée des Albizzias par rapport à la voie
Sur Allée des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 17 Allée des Albizzias se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Albizzias par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Albizzias se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 93.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
