28 a Allee des Becasses, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Allee des Becasses, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 a Allee des Becasses, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Allee des Becasses
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Allee des Becasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Allee des Becasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Allee des Becasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Allee des Becasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Allee des Becasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Allee des Becasses dans son marché local
Prix du 28 a Allee des Becasses par rapport à la voie
Sur Allee des Becasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 28 a Allee des Becasses se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Allee des Becasses par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Allee des Becasses se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
