6 a Allee des Becasses, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Allee des Becasses, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 a Allee des Becasses, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Allee des Becasses
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Allee des Becasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Allee des Becasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Allee des Becasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Allee des Becasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Allee des Becasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Allee des Becasses dans son marché local
Prix du 6 a Allee des Becasses par rapport à la voie
Sur Allee des Becasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 6 a Allee des Becasses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Allee des Becasses par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Allee des Becasses se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 124.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
