2 Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bouleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bouleaux se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 95.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
