11 Allee des Catalpas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Catalpas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allee des Catalpas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 385 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1974 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Catalpas dans son marché local
Prix du 11 Allee des Catalpas par rapport à la voie
Sur Allee des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 11 Allee des Catalpas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Catalpas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Catalpas se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allee des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allee des Catalpas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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