6 Allée des Charmes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Allée des Charmes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 6 Allée des Charmes se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Charmes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Charmes se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
