1 Allée des Colchiques, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Colchiques, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allée des Colchiques, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0401 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 687 mètres
Ventes au 1 Allée des Colchiques
Une vente a été recensée au 1 Allée des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Colchiques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Colchiques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Colchiques dans son marché local
Prix du 1 Allée des Colchiques par rapport à la voie
Sur Allée des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 1 Allée des Colchiques se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Colchiques par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Colchiques se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
