8 Allée des Colchiques, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Colchiques, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°999.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Allée des Colchiques, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Colchiques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Colchiques dans son marché local
Prix du 8 Allée des Colchiques par rapport à la voie
Sur Allée des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 8 Allée des Colchiques se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Colchiques par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Colchiques se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 109.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
