1 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 16 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 300 mètres
- - La Teste-de-Buch à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1218 mètres
Ventes au 1 Allée des Cordiers
Les 9 ventes au 1 Allée des Cordiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Cordiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
