2 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cordiers, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
3 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0606 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0600 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0607 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 230 mètres
- - La Teste-de-Buch à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 991 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cordiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cordiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 2 Allée des Cordiers se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cordiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cordiers se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 162.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
