22 Allée des Cormorans, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cormorans, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Allée des Cormorans, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Migreque à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 243 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2364 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 22 Allée des Cormorans se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cormorans par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Cormorans se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Cormorans
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Cormorans
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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