2 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 149 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2185 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Morilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Morilles par rapport à la voie
Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Allée des Morilles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Morilles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Morilles se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Morilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Morilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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