2 a Allée des Mousquetaires, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée des Mousquetaires, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 a Allée des Mousquetaires, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 232 mètres
Ventes au 2 a Allée des Mousquetaires
Une vente a été recensée au 2 a Allée des Mousquetaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Mousquetaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Mousquetaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Mousquetaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Mousquetaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Mousquetaires dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Mousquetaires par rapport à la voie
Sur Allée des Mousquetaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 a Allée des Mousquetaires se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Mousquetaires par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée des Mousquetaires se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
