21 Allée des Mousserons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Mousserons, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Allée des Mousserons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 209 mètres
Ventes au 21 Allée des Mousserons
Une vente a été recensée au 21 Allée des Mousserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Mousserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Mousserons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Mousserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Mousserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Mousserons dans son marché local
Prix du 21 Allée des Mousserons par rapport à la voie
Sur Allée des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 21 Allée des Mousserons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Mousserons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Mousserons se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 89.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
