22 Allée des Mousserons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Mousserons, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Mousserons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 257 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2296 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Mousserons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Mousserons dans son marché local
Prix du 22 Allée des Mousserons par rapport à la voie
Sur Allée des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 22 Allée des Mousserons se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Mousserons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Mousserons se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Mousserons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Mousserons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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