1 Allée des Oyats, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Oyats, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée des Oyats, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 72 mètres
Ventes au 1 Allée des Oyats
Les 2 ventes au 1 Allée des Oyats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Oyats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Oyats dans son marché local
Prix du 1 Allée des Oyats par rapport à la voie
Sur Allée des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Allée des Oyats se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Oyats par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Oyats se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
