3 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pignots Cazaux, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pignots Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pignots Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pignots Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pignots Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pignots Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pignots Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pignots Cazaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pignots Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée des Pignots Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 3 Allée des Pignots Cazaux se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pignots Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pignots Cazaux se situe 42.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée des Pignots Cazaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 3 Allée des Pignots Cazaux à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
