5 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pignots Cazaux, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 329 mètres
Ventes au 5 Allée des Pignots Cazaux
Une vente a été recensée au 5 Allée des Pignots Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pignots Cazaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pignots Cazaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pignots Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pignots Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pignots Cazaux dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pignots Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée des Pignots Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 5 Allée des Pignots Cazaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pignots Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pignots Cazaux se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 16.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 5 Allée des Pignots Cazaux à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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