9 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Pignots Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0890 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 308 mètres
- - La Teste-de-Buch à 10901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10421 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Pignots Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Pignots Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Pignots Cazaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Pignots Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée des Pignots Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 9 Allée des Pignots Cazaux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Pignots Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Pignots Cazaux se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 23.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Pignots Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Pignots Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des Pignots Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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