3 Allee des Pignots, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Pignots, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allee des Pignots, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Pignots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Pignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Pignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Pignots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Pignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Pignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Pignots dans son marché local
Prix du 3 Allee des Pignots par rapport à la voie
Sur Allee des Pignots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 3 Allee des Pignots se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Pignots par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Pignots se situe 46.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
