9 Allée des Pinasseyres, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Pinasseyres, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 bis et de n°7.
À propos du 9 Allée des Pinasseyres, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 387 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Pinasseyres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Pinasseyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Pinasseyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Pinasseyres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Pinasseyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Pinasseyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Pinasseyres dans son marché local
Prix du 9 Allée des Pinasseyres par rapport à la voie
Sur Allée des Pinasseyres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 9 Allée des Pinasseyres se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Pinasseyres par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Pinasseyres se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 145.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
