13 Allee des Piverts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Piverts, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allee des Piverts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0279 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Piverts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Piverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Piverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Piverts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Piverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Piverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Piverts dans son marché local
Prix du 13 Allee des Piverts par rapport à la voie
Sur Allee des Piverts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 13 Allee des Piverts se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Piverts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Piverts se situe 45.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 70.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
