3 Allée des Portes du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Portes du Bassin, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Portes du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Portes du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Portes du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Portes du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Portes du Bassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Portes du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Portes du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Portes du Bassin dans son marché local
Prix du 3 Allée des Portes du Bassin par rapport à la voie
Sur Allée des Portes du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 3 Allée des Portes du Bassin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Portes du Bassin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Portes du Bassin se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 145.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
