10 Allée des Viviers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Viviers, affiche un prix moyen de 8 578 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Allée des Viviers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 566 mètres
- - La Teste-de-Buch à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1194 mètres
Ventes au 10 Allée des Viviers
Une vente a été recensée au 10 Allée des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Viviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Viviers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Viviers par rapport à la voie
Sur Allée des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 133 €/m². Avec un prix moyen de 8 578 €/m², le 10 Allée des Viviers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Viviers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Viviers se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 280.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
