1 e Allee du Brai, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Allee du Brai, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 e Allee du Brai, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Miquelots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000GX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 93 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2315 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Allee du Brai
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Allee du Brai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Allee du Brai dans son marché local
Prix du 1 e Allee du Brai par rapport à la voie
Sur Allee du Brai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 1 e Allee du Brai se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Allee du Brai par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Allee du Brai se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 e Allee du Brai
Les biens actuellement en vente autour du 1 e Allee du Brai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 e Allee du Brai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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