6 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Houx, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 334 mètres
Ventes au 6 Allée du Houx
Les 2 ventes au 6 Allée du Houx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Houx, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Houx dans son marché local
Prix du 6 Allée du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 6 Allée du Houx se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Houx par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Houx se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 134.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
