6 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 260 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2183 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 334 mètres
Ventes au 6 Allée du Houx
Les 2 ventes au 6 Allée du Houx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Houx dans son marché local
Prix du 6 Allée du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 6 Allée du Houx se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Houx par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Houx se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 57.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée du Houx
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée du Houx
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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