18 Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du Moulin, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°20 c et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine D'arguin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Allee du Moulin par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 18 Allee du Moulin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du Moulin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du Moulin se situe 43.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 75.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
