22 bis Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allee du Moulin, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 bis Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine D'arguin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allee du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allee du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allee du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allee du Moulin dans son marché local
Prix du 22 bis Allee du Moulin par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 22 bis Allee du Moulin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allee du Moulin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allee du Moulin se situe 45.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
