8 Allée du Souvenir Francais, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°4.
À propos du 8 Allée du Souvenir Francais, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Souvenir Francais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Souvenir Francais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 8 Allée du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 8 Allée du Souvenir Francais se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Souvenir Francais par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Souvenir Francais se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 137.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
