2 Allée Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 394 mètres
Ventes au 2 Allée Emile Lanusse Cazaux
Une vente a été recensée au 2 Allée Emile Lanusse Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux dans son marché local
Prix du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée Emile Lanusse Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 Allée Emile Lanusse Cazaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Emile Lanusse Cazaux se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Emile Lanusse Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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