22 Allée Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Emile Lanusse Cazaux, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Emile Lanusse Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Emile Lanusse Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux dans son marché local
Prix du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée Emile Lanusse Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 22 Allée Emile Lanusse Cazaux se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Emile Lanusse Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Emile Lanusse Cazaux se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 88.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
