32 Allée Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Emile Lanusse Cazaux, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 635 mètres
Ventes au 32 Allée Emile Lanusse Cazaux
Une vente a été recensée au 32 Allée Emile Lanusse Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux dans son marché local
Prix du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée Emile Lanusse Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 32 Allée Emile Lanusse Cazaux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Emile Lanusse Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Emile Lanusse Cazaux se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
