7 Allee Germinal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Germinal, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allee Germinal, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 299 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3679 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2656 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2856 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Germinal dans son marché local
Prix du 7 Allee Germinal par rapport à la voie
Sur Allee Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 776 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 7 Allee Germinal se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Germinal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Germinal se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 155.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allee Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allee Germinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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