8 Allée Germinal Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Germinal Pyla, affiche un prix moyen de 8 112 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 et de 5.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée Germinal Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Germinal Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Germinal Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Germinal Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Germinal Pyla, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Germinal Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Germinal Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Germinal Pyla dans son marché local
Prix du 8 Allée Germinal Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Germinal Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 470 €/m². Avec un prix moyen de 8 112 €/m², le 8 Allée Germinal Pyla se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Germinal Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Germinal Pyla se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 260.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
