11 bis Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 bis Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 207 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 574 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée Guy de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 11 bis Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 11 bis Allée Guy de Maupassant se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée Guy de Maupassant se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 131.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
