13 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 200 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 596 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 381 mètres
Ventes au 13 Allée Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 13 Allée Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 13 Allée Guy de Maupassant se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Guy de Maupassant se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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